| Prawo budowlane i planowanie przestrzenne 1.Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne - podstawowe pojęcia i zasady działania przy uwzględnieniu możliwości realizacji konkretnych zamierzeń inwestycyjnych. - rola studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego . 2.Podstawowe działania przed wyborem konkretnej lokalizacji dla zamierzenia inwestycyjnego. 3.Prawa i obowiązki wynikające z Kodeksu Postępowania Administracyjnego w kontekście działań inwestycji budowlanych. 4.Podstawowe zasady postępowania administracyjnego przed wydaniem decyzji wynikające z KPA , ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz prawa budowlanego. 5.Prawidłowo przygotowany wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy lub o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. 6.Praktyczne zastosowanie KPA w najczęściej występujących sytuacjach problemowych np. brak adresu strony , konflikt między stronami i.t.p.7.Prawo budowlane – definicje podstawowych pojęć i zasady ich interpretacji. 8.Wybrane przykłady warunków technicznych – zasady ich interpretacji. 9.Odstępstwo od przepisów techniczno – budowlanych. 10.Rodzaje działań formalnych wynikające z charakteru inwestycji budowlanej. 11.Zgłoszenie robót budowlanych – prawidłowy wniosek i wymagane materiały. 12.Pozwolenie na budowę –prawidłowo przygotowany wniosek oraz wymagany przepisami zakres projektu budowlanego 13.Rodzaje postępowań administracyjnych w trakcie realizacji zamierzenia budowlanego. 14.Zakończenie budowy – zawiadomienie o przystąpieniu do użytkowania lub uzyskanie decyzji zezwalającej na użytkowanie obiektu. Ochrona środowiska w procesie inwestycyjnym 1.Proces inwestycyjny a ochrona środowiska – zagadnienia ogólne, pojęcia podstawowe. 2.Uwarunkowania procesu inwestycyjnego wynikające z przepisów prawa ochrony środowiska. 3.Kontrola procesu inwestycyjnego pod względem wymagań ochrony środowiska. 4.Strony postępowania administracyjnego w działaniach inwestycyjnych. 5.Udział społeczeństwa w procedurach administracyjnych. 6.Procedury Oceny Oddziaływania na Środowisko. 7.Procedura w sprawie postępowania trans granicznego. Umowy inwestycyjne 1.Zawierania umów inwestycyjnych na gruncie kodeksu cywilnego. 2.Prawne ograniczenia swobody kształtowania treści umowy (odpowiedzialność solidarna inwestora, terminy i gwarancja zapłaty). 3.Sądowej ingerencji w treśc umowy (klauzula rebus sic stantibus). 4.Rodzaje umów inwestycyjnych. 5.Umowa o prace projektowe. 6.Umowa o sprawowanie nadzoru autorskiego. 7.Umowa o generalne wykonawstwo. 8.Umowa o nadzór inwestycyjny. 9.Zabezpieczenie należytego wykonania umowy (gwarancja bankowa, akredytywa dokumentowa). Orzecznictwo WSA i NSA 1.Wybrane orzecznictwo sądowoadministracyjne z zakresu procedury administracyjnej. 2.Planowanie przestrzenne w świetle orzeczeń WSA i NSA. 3.Orzecznictwo sądowoadministracyjne dotyczące procesu inwestycyjnego:
- w zakresie uzyskania decyzji o warunkach zabudowy,
- w zakresie dokonania zgłoszenia robót budowlanych, zatwierdzenia projektu budowlanego i uzyskania pozwolenia na budowę,
- w zakresie samowoli budowlanej, wstrzymania robót budowlanych oraz wstrzymania wykonania decyzji o pozwoleniu na budowie, 4.Orzecznictwo sądowowadministracyjne w innych postępowaniach wpadkowych związanych z planowaniem przestrzennym i procesem inwestycyjnym. 5.Podstawowe wiadomości dotyczące postępowania przed sądami administracyjnymi wraz z orzecznictwem. |
ACROBAT READER - POBIERZ
