| Prawo budowlane i planowanie przestrzenne 1.Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne - podstawowe pojęcia i zasady działania przy uwzględnieniu możliwości realizacji konkretnych zamierzeń inwestycyjnych.
- rola studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego .
2.Podstawowe działania przed wyborem konkretnej lokalizacji dla zamierzenia inwestycyjnego.
3.Prawa i obowiązki wynikające z Kodeksu Postępowania Administracyjnego w kontekście działań inwestycji budowlanych.
4.Podstawowe zasady postępowania administracyjnego przed wydaniem decyzji wynikające z KPA , ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz prawa budowlanego.
5.Prawidłowo przygotowany wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy lub o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
6.Praktyczne zastosowanie KPA w najczęściej występujących sytuacjach problemowych np. brak adresu strony , konflikt między stronami i.t.p.
7.Prawo budowlane – definicje podstawowych pojęć i zasady ich interpretacji.
8.Wybrane przykłady warunków technicznych – zasady ich interpretacji.
9.Odstępstwo od przepisów techniczno – budowlanych.
10.Rodzaje działań formalnych wynikające z charakteru inwestycji budowlanej.
11.Zgłoszenie robót budowlanych – prawidłowy wniosek i wymagane materiały.
12.Pozwolenie na budowę –prawidłowo przygotowany wniosek oraz wymagany przepisami zakres projektu budowlanego
13.Rodzaje postępowań administracyjnych w trakcie realizacji zamierzenia budowlanego.
14.Zakończenie budowy – zawiadomienie o przystąpieniu do użytkowania lub uzyskanie decyzji zezwalającej na użytkowanie obiektu. Ochrona środowiska w procesie inwestycyjnym
1.Proces inwestycyjny a ochrona środowiska – zagadnienia ogólne, pojęcia podstawowe.
2.Uwarunkowania procesu inwestycyjnego wynikające z przepisów prawa ochrony środowiska.
3.Kontrola procesu inwestycyjnego pod względem wymagań ochrony środowiska.
4.Strony postępowania administracyjnego w działaniach inwestycyjnych.
5.Udział społeczeństwa w procedurach administracyjnych.
6.Procedury Oceny Oddziaływania na Środowisko.
7.Procedura w sprawie postępowania trans granicznego. Umowy inwestycyjne
1.Zawierania umów inwestycyjnych na gruncie kodeksu cywilnego.
2.Prawne ograniczenia swobody kształtowania treści umowy (odpowiedzialność solidarna inwestora, terminy i gwarancja zapłaty).
3.Sądowej ingerencji w treśc umowy (klauzula rebus sic stantibus).
4.Rodzaje umów inwestycyjnych.
5.Umowa o prace projektowe.
6.Umowa o sprawowanie nadzoru autorskiego.
7.Umowa o generalne wykonawstwo.
8.Umowa o nadzór inwestycyjny.
9.Zabezpieczenie należytego wykonania umowy (gwarancja bankowa, akredytywa dokumentowa). Orzecznictwo WSA i NSA 1.Wybrane orzecznictwo sądowoadministracyjne z zakresu procedury administracyjnej.
2.Planowanie przestrzenne w świetle orzeczeń WSA i NSA.
3.Orzecznictwo sądowoadministracyjne dotyczące procesu inwestycyjnego:
- w zakresie uzyskania decyzji o warunkach zabudowy,
- w zakresie dokonania zgłoszenia robót budowlanych, zatwierdzenia projektu budowlanego i uzyskania pozwolenia na budowę,
- w zakresie samowoli budowlanej, wstrzymania robót budowlanych oraz wstrzymania wykonania decyzji o pozwoleniu na budowie,
4.Orzecznictwo sądowowadministracyjne w innych postępowaniach wpadkowych związanych z planowaniem przestrzennym i procesem inwestycyjnym.
5.Podstawowe wiadomości dotyczące postępowania przed sądami administracyjnymi wraz z orzecznictwem. |
ACROBAT READER - POBIERZ
