Prawo budowlane i planowanie przestrzenne
1. Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne - podstawowe pojęcia i zasady działania przy uwzględnieniu możliwości realizacji konkretnych zamierzeń inwestycyjnych. 2. Podstawowe działania przed wyborem konkretnej lokalizacji dla zamierzenia inwestycyjnego.
3. Prawa i obowiązki wynikające z Kodeksu Postępowania Administracyjnego w kontekście działań inwestycji budowlanych.
4.Podstawowe zasady postępowania administracyjnego przed wydaniem decyzji wynikające z KPA, ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz prawa budowlanego.
5. Prawidłowo przygotowany wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy lub o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
6. Praktyczne zastosowanie KPA w najczęściej występujących sytuacjach problemowych np. brak adresu strony, konflikt między stronami i.t.p.
7. Prawo budowlane – definicje podstawowych pojęć i zasady ich interpretacji.
8. Wybrane przykłady warunków technicznych – zasady ich interpretacji.
9. Odstępstwo od przepisów techniczno – budowlanych.
10. Rodzaje działań formalnych wynikające z charakteru inwestycji budowlanej.
11. Zgłoszenie robót budowlanych – prawidłowy wniosek i wymagane materiały.
12. Pozwolenie na budowę – prawidłowo przygotowany wniosek oraz wymagany przepisami zakres projektu budowlanego
13. Rodzaje postępowań administracyjnych w trakcie realizacji zamierzenia budowlanego.
14. Zakończenie budowy – zawiadomienie o przystąpieniu do użytkowania lub uzyskanie decyzji zezwalającej na użytkowanie obiektu. ZAJĘCIA PROWADZI:
Robert Techmański - Architekt, długoletni pracownik Biura Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta Krakowa, członek Stowarzyszenia Architektów Polskich, Małopolskiej Izby Architektów, Stowarzyszenia Urzędników Stołeczno-Królewskiego Miasta Krakowa, Przewodniczący Zarządu Forum Gospodarki Przestrzennej Gmin, posiada wieloletnie doświadczenie zawodowe w planowaniu przestrzennym, a także doświadczenie trenerskie. Stały współpracownik ANVIX. Umowy inwestycyjne
1. Zawierania umów inwestycyjnych na gruncie kodeksu cywilnego.
2. Prawne ograniczenia swobody kształtowania treści umowy (odpowiedzialność solidarna inwestora, terminy i gwarancja zapłaty).
3. Sądowa ingerencja w treśc umowy (klauzula rebus sic stantibus).
4. Rodzaje umów inwestycyjnych.
5. Umowa o prace projektowe.
6. Umowa o sprawowanie nadzoru autorskiego.
7. Umowa o generalne wykonawstwo.
8. Umowa o nadzór inwestycyjny.
9. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy (gwarancja bankowa, akredytywa dokumentowa). ZAJĘCIA PROWADZI:
Tomasz Załoga – adwokat z 11-letnim doświadczeniem w realizacji inwestycji; prowadził projekty inwestycyjne których efektem było zrealizowanie kilkudziesięciu obiektów handlowych, centrum logistycznego, obiektów biurowych oraz rewitalizacja obiektów zabytkowych. Orzecznictwo WSA i NSA
1. Wybrane orzecznictwo sądowoadministracyjne z zakresu procedury administracyjnej.
2. Planowanie przestrzenne w świetle orzeczeń WSA i NSA.
3. Orzecznictwo sądowoadministracyjne dotyczące procesu inwestycyjnego: w zakresie uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, w zakresie dokonania zgłoszenia robót budowlanych, zatwierdzenia projektu budowlanego i uzyskania pozwolenia na budowę, w zakresie samowoli budowlanej, wstrzymania robót budowlanych oraz wstrzymania wykonania decyzji o pozwoleniu na budowie,
4. Orzecznictwo sądowowadministracyjne w innych postępowaniach wpadkowych związanych z planowaniem przestrzennym i procesem inwestycyjnym.
5. Podstawowe wiadomości dotyczące postępowania przed sądami administracyjnymi wraz z orzecznictwem. ZAJĘCIA PROWADZI:
Mariusz Kotulski – doktor nauk prawnych, adiunkt w Katedrze Prawa Administracyjnego UJ, wieloletni członek SKO w Krakowie, autor licznych publikacji m.in. z zakresu planowania przestrzennego, samorządu terytorialnego, źródeł prawa oraz podatku od nieruchomości. |
ACROBAT READER - POBIERZ
