Szkolenie "SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU - wybrane zagadnienia" - Anvix Szkolenia w Krakowie

Anvix Szkolenia i Konferencje

O NAS SZKOLENIA OTWARTE SZKOLENIA ZAMKNIETE NASI KLIENCI INTEGRACJA FAQ KONTAKT

MENU
WYKLADOWCY
FORMULARZ
GDZIE SZKOLIMY
BUDOWANIE PROGRAMOW
GRUPY SZKOLEN
KALENDARZ

SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU - wybrane zagadnienia
Nr szkolenia: 27028/18/I
Zakres tematyczny: PRAWO CYWILNE
Termin: 2018-12-12 - 2018-12-14

    Prowadzący:


ADAM KUDYK -

Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego, prawnik ze specjalizacją w zakresie prawa obrotu nieruchomościami z 20-letnim stażem zawodowym, doświadczony trener i wykładowca dla grup zawodowych związanych z rynkiem nieruchomości; były członek Komisji Odpowiedzialności Zawodowej przy Ministerstwie Infrastruktury; specjalizacja w zakresie umów: sprzedaży, najmu, dzierżawy i innych związanych z obrotem nieruchomościami, postępowań prawnych związanych z regulacją stanów prawnych nieruchomości i innych zagadnień z dziedziny nieruchomości z uwzględnieniem zagadnień służebności gruntowych oraz obsługi firm deweloperskich i zagranicznych inwestorów.


    Cel szkolenia:

Szkolenie adresowane do osób zajmujących się sprawami związanymi kwestiami służebności przesyłu w swojej pracy zawodowej a w szczególności: pracowników starostw, urzędów miast i gmin, zakładów energetycznych, gazowniczych, wodociągów oraz innych podmiotów, którzy chcieliby zapoznać się z przepisami prawnymi i technicznymi dotyczącymi tematyki szkolenia.
Na szkoleniu uczestnik:
  • pozna podstwowe zagadnienia prawne związane ze służebnością przesyłu,
  • zapozna się z zagadnienia zwiazane z istotą służebności przesyłu,
  • dowie się co to jest służebność przesyłu - jak ją znieść lub ustanowić,
  • nauczy się zasad sprządzania wyceny służebności przesyłu,
  • pozna zasady oraz tryb prowadzenia postępowań w sprawie ustanowienia służebności przesyłu

Uczestnicy szkolenia po jego zakończeniu powinni znać regulacje prawne w zakresie służebności przesyłu, umieć oceniać i zdiagnozować problemy pojawiające się w praktyce w podstawowym zakresie oraz zaproponować podstawowe rozwiązania w sytuacjach spornych .


    Program szkolenia:

I DZIEŃ
Wycena i wykorzystanie instytucji służebności przesyłu w praktyce funkcjonowania przedsiębiorcy dostarczającego media 1. Pojęcie i rodzaje służebności gruntowych uregulowane w kodeksie cywilnym ze szczególnym uwzględnieniem służebności przesyłu.
2. Zakres podmiotowy i przedmiotowy służebności przesyłu, sposoby jej powstawania, zmiany treści i znoszenia – stanowisko doktryny, orzecznictwo sądowe i praktyka przedsiębiorców.
3. Zasady określania wartości szkód wywołanych usytuowaniem urządzeń przesyłowych na nieruchomościach na podstawie kodeksu cywilnego, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami z uwzględnieniem art. 124 ust. 1 oraz innych aktów prawa szczególnego – możliwość wejścia w teren w trakcie postępowania o ustanowienie służebności przesyłu przez przedsiębiorcę przed rozstrzygnięciem sprawy w sądzie.
4. Rodzaje przepisów szczególnych regulujących prowadzenie inwestycji celu publicznego w przepisach prawa polskiego; ustawa z dnia 27 marca o planowaniu przestrzennym, miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego oraz decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego a obszary oddziaływania urządzeń, strefy ochronne, pasy technologiczne oraz inne aspekty faktyczne związane z budową, eksploatacją urządzeń przesyłowych na nieruchomościach.
5. Tryb i forma określenia wartości służebności przesyłu wraz jej podziałem na „części” nieruchomości zajęte bezpośrednio przez urządzenia przesyłowe, pasy ochronne i strefy ochronne oraz inne czynniki wpływające na utratę wartości nieruchomości – przykłady praktyczne.
6. Prawidłowe określenie wynagrodzenia dla właściciela/użytkownika nieruchomości za bezumowne korzystanie z nieruchomości zajętej przez urządzenia przedsiębiorcy przesyłowego.
7. Wysokość i praktyka ustanawianych wartości odszkodowań i wynagrodzeń za części nieruchomości zajęte lub używane przez przedsiębiorców dostarczających media – zarzuty do wyceny zawierającej określenie wartości odszkodowania lub wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości przy procedurze ustanawiania służebności przesyłu lub roszczeniu o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
II DZIEŃ
Zasady i tryb prowadzenia postępowań w sprawie ustanowienia służebności przesyłu
1. Roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu:
a) Umowne ustanowienie służebności przesyłu – treść umowy, problematyka wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych oraz współwłasności – zakres i forma umocowania osób fizycznych i organów osób prawnych do ustanowienia służebności przesyłu
b) służebność przesyłu dla urządzeń projektowanych,
c) nieodpłatna służebność przesyłu dla przyłączy – zakres, i pojęcie przyłącza,
d) przesłanki powstania roszczenia o przymusowe ustanowienie służebności przesyłu – zasada negocjacji jako podstawowa forma ustanowienia służebności przesyłu.
e) forma i treść wniosku do Sądu o ustanowienie służebności przesyłu oraz właściwe określenie stron postępowania niezbędne dowody i załączniki do wniosku w postępowaniu sądowym,
f) postanowienie o ustanowieniu służebności i zakres związania Sądu wnioskiem – zakres formalny sprawy,
g) składniki wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu oraz czynniki wpływające na jego wysokość,
h) konstrukcja szkody lokalizacyjnej, a inne czynniki brane pod uwagę przez rzeczoznawców przy wycenie wartości szkody wywołanej przez urządzenia stanowiące własność przedsiębiorcy,
i) sytuacja prawna nabywców nieruchomości obciążonych urządzeniami w zakresie wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu – zasada sukcesji służebności przesyłu ustanowionej na nieruchomości a możliwość zmiany treści służebności przesyłu na podstawie przepisów kodeksu cywilnego regulujących służebności gruntowe.

2. Roszczenie o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości:

a) dobra albo zła wiara posiadacza służebności – pojęcie dobrej i złej wiary w doktrynie prawa i orzecznictwie, a skuteczne zasiedzenia służebności gruntowej - przesyłu,
b) sposób obliczenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie – metoda aktualna i alternatywna,
c) rozkład ciężaru dowodu w postępowaniu sądowym zgodnie z art.6 kodeksu cywilnego,
d) sytuacja prawna nabywców nieruchomości obciążonych urządzeniami – służebności ujawnione w księgach wieczystych i nieujawnione a wady fizyczne i prawne nieruchomości.
3. Zasiedzenie służebności jako sposób obrony i pozyskiwania praw do nieruchomości:
a) warunki niezbędne dla zasiedzenia służebności przesyłu i służebności gruntowej – termin posiadania, ciągłość posiadania, przerwa w posiadaniu a posiadanie poprzednika prawnego.
b) zasada widoczność urządzeń przesyłowych, w tym podziemnych – ewolucja orzecznictwa sądowego w praktyce służebności gruntowych z uwzględnieniem służebności przesyłu.
c) dobra wiara posiadacza służebności a przesłanki oraz jej wykorzystanie w postępowaniu sądowym,
d) przeniesienie posiadania służebności na gruncie ewoluującego orzecznictwa Sądu Najwyższego,
e) posiadanie przedsiębiorstw państwowych do 1 lutego 1989 r. i skutki zasady jednolitej własności państwowej w prowadzonych postępowaniach sądowych,
f) zasady i możliwości sumowania okresu posiadania służebności gruntowej i przesyłu – zagadnienie przepisów intertemporalnych w praktyce wprowadzenia do kodeksu cywilnego w 2008 r. przepisów regulujących służebność przesyłu jako szczególny rodzaj służebności gruntowej.
g) problem zgodności z Konstytucją konstrukcji zasiedzenia służebności gruntowej na potrzeby urządzeń przesyłowych.

    Miejsce szkolenia:


ZAKOPANE, HOTEL *** CZARNY POTOK

    Dodatkowe informacje o szkoleniu:


CENY NETTO:

1250 PLN - udział w szkoleniu ( bez noclegów), materiały pomocnicze, certyfikat, obiady,
1750 PLN - udział w szkoleniu, materiały pomocnicze, certyfikat, wyżywienie oraz nocleg w pokoju 2-osobowym,
1990 PLN - udział w szkoleniu, materiały pomocnicze, certyfikat, wyżywienie oraz nocleg w pokoju 1-osobowym.

    Dodatkowe informacje organizacyjne:

Zakwaterowanie:

od 12.12.2018 roku (od godz.14.00) do 14.12.2018 roku (do godz.11.00)

Wyżywienie:

od kolacji 12.12.2018 roku do obiadu 14.12.2018 roku.

Agenda szkoleń

12 grudnia 2018 roku

  • Przyjazd i zakwaterowanie gości,
  • 19:00 - kolacja.

13 grudnia 2018 roku

  • 08:00 - śniadanie,
  • 10:00 – 14:00 - zajęcia, w trakcie przerwa kawowa,
  • 14:00 – 15:00 - obiad w hotelowej restauracji,
  • 15:00 - 17:00 - zajęcia, w trakcie przerwa kawowa,
  • 19:00 - kolacja.

14 grudnia 2018 roku

  • 08:00 - śniadanie,
  • 09:00 - 14:00 - zajęcia, w trakcie przerwa kawowa,
  • 14:00 - wydanie certyfikatów oraz zakończenie szkolenia,
  • 14:00 - 15:00- obiad w hotelowej restauracji.

Cena szkolenia podana jest w kwotach netto, do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Dla instytucji budżetowych i pozostałych firm, które do karty zgłoszenia dołączą oświadczenie że szkolenie jest finansowane w ponad 70% z środków publicznych oraz szkolenie ma na celu podniesienie kwalifikacji zawodowych pracowników wystawiamy faktury VAT ze stawką zwolniony. W tym wypadku cena netto = cenie brutto


ACROBAT READER - POBIERZ BROSZURA INFORMACYJNA ANVIX - POBIERZ
STRONA GŁÓWNA | O NAS | SZKOLENIA OTWARTE | SZKOLENIA ZAMKNIĘTE | NASI KLIENCI | INTEGRACJA | FAQ | KONTAKT
Copyright 1998/2019 Anvix sp. z o. o.