Nr szkolenia: 28001/19/II |
Zakres tematyczny: INWESTYCJE BUDOWLANE |
Termin: 2019-03-14 - 2019-03-14
|
    Prowadzący: |
|
 | ADAM KUDYK -
Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego,
prawnik ze specjalizacją w zakresie prawa obrotu nieruchomościami z
20-letnim stażem zawodowym, doświadczony trener i wykładowca dla grup
zawodowych związanych z rynkiem nieruchomości; były członek Komisji
Odpowiedzialności Zawodowej przy Ministerstwie Infrastruktury;
specjalizacja w zakresie umów: sprzedaży, najmu, dzierżawy i innych
związanych z obrotem nieruchomościami, postępowań prawnych związanych z
regulacją stanów prawnych nieruchomości i innych zagadnień z dziedziny
nieruchomości z uwzględnieniem zagadnień służebności gruntowych oraz
obsługi firm deweloperskich i zagranicznych inwestorów.
|
    Cel szkolenia:
|
Celem szkolenia jest aktualizacja oraz usystematyzowanie wiedzy z
zakresu obowiązujących przepisów dotyczących umów o roboty budowlane z
uwzględnieniem najnowszych zmian legislacyjnych. Główny akcent zostanie
postawiony na pokazanie najczęściej występujących wad oraz sposobu ich
unikania. Omówiona zostanie również problematyka gwarancji oraz rękojmi.
Szkolenie prowadzone jest w formie wykładu, analizy treści konkretnych
umów oraz rozwiązywania problemów praktycznych tzw. kazusów.
|
    Program szkolenia:
|
I. Problematyka rękojmi, wad, gwarancji:
-
Pojęcie wady i niezgodności towaru z umową, na czym może polegać.
Rodzaje wad
-
Uprawnienia zamawiającego w przypadku niezgodności roboty z umową
(ewentualnie kupionego towaru budowlanego z umową).
-
Odpowiedzialność wykonawcy (sprzedawcy) za niezgodność towaru z umową.
-
Terminy przy dochodzeniu roszczeń z tytułu niezgodności roboty
(towaru) z umową, termin do zgłoszenia niezgodności, jej wykrycia.
-
Przedawnienie roszczeń w przypadku wad budynku i wad towaru.
-
Na czyj koszt następuje wydanie rzeczy sprzedanej i transport w
przypadku zamawiania produktów budowlanych.
-
Kto ponosi ryzyko zagubienia i zniszczenia przesyłki w czasie
transportu w przypadku zamawiania produktów budowlanych.
-
Demontaż i ponowne zamontowanie rzeczy wadliwej.
-
Rękojmia a gwarancja, czym się od siebie różnią.
-
Kto może udzielić gwarancji, na jaki czas oraz w jakim zakresie.
-
Uprawnienia przysługujące z gwarancji.
-
Czas obowiązywania gwarancji w przypadku istotnej naprawy, wymiany
towaru.
II. Pozostałe zagadnienia:
-
Odpis z KRS oraz z CEIDG jako podstawowy dokument potwierdzający
„tożsamość przedsiębiorcy” w przypadku umów o roboty budowlane.
-
Strony umowy o roboty budowlane (inwestor, generalny wykonawca,
podwykonawca…).
-
Jak zawierać umowę z konsorcjum? Co to jest konsorcjum? Na co zwracać
uwagę przy tworzeniu konsorcjum? Odpowiedzialność konsorcjum za długi.
-
Właściwe określenie przedmiotu umowy, najczęściej popełniane błędy.
-
Nienależyte wykonanie zobowiązania. Opóźnienie a zwłoka w wykonaniu
robót, czym się od siebie różnią. Uprawnienia zamawiającego w
przypadku opóźnienia i zwłoki.
-
Wina a przyczyna przy występowaniu opóźnień.
-
Kary umowne, jako forma zabezpieczenia przed nienależytym wykonaniem
zobowiązania, zjawisko przeszacowania i niedoszacowania kar, sposób
naliczania.
-
Kary umowne a opóźnienie.
-
Zasady aneksowania umów.
|
    Miejsce szkolenia:
|
 SOUL Concept Kraków, ul. Batorego 19/4 (róg Karmelickiej)
|
    Dodatkowe informacje o szkoleniu: |
CENY NETTO:
390 PLN - udział w szkoleniu, materiały pomocnicze, imenny certyfikat, obiad, przerwy kawowe 0 PLN - 0 PLN -
|
    Dodatkowe informacje organizacyjne:
|
Agenda szkolenia:
10:00 - 15:00 - zajęcia (w trakcie przerwa kawowa),
15:00- zakończenie szkolenia oraz obiad
Cena szkolenia podana jest w kwocie netto, do której należy doliczyć
podatek VAT w wysokości 23%
Dla instytucji budżetowych i pozostałych firm, które do karty zgłoszenia
dołączą oświadczenie że szkolenie jest finansowane w ponad 70% z środków
publicznych oraz szkolenie ma na celu podniesienie kwalifikacji
zawodowych pracowników wystawiamy faktury VAT ze stawką zwolniony. W tym
wypadku cena netto = cenie brutto
|
|